Vender vivienda Valladolid

Vender vivienda Valladolid

Si estás pensando en vender tu vivienda en Valladolid, seguramente te habrás preguntado qué impuestos tienes que pagar y cómo puedes hacerlo de la forma más fácil y rápida posible. En este post te vamos a resolver todas tus dudas y te vamos a dar los mejores consejos para que vendas tu casa con éxito y sin complicaciones.

¿Por qué elegir a VIVANTUM by Estudio Vadillo para vender tu vivienda en Valladolid?

Al vender un inmueble en Valladolid hay que tener en cuenta muchos factores, como el precio, la demanda, la competencia, el estado de la casa, la documentación, etc. Por eso, lo más recomendable es contar con la ayuda de profesionales que te asesoren y te acompañen en todo el proceso.

En VIVANTUM by Estudio Vadillo somos expertos en el mercado inmobiliario de Valladolid y sus alrededores (La Cistérniga, Laguna de Duero, Arroyo de la Encomienda…). Conocemos las características y las necesidades de cada zona y de cada cliente. Te ofrecemos una valoración gratuita y realista de tu vivienda, un plan de marketing personalizado, una amplia cartera de compradores potenciales y un servicio integral de gestión de todos los trámites legales y fiscales.

Además, trabajamos con exclusividad, lo que significa que nos comprometemos contigo al 100% y te garantizamos la máxima transparencia, seguridad y confianza. Por eso, solo trabajamos con un número limitado de propiedades para poder dedicarte toda nuestra atención y recursos.

¿Qué impuestos hay que pagar al vender una vivienda en Valladolid?

Al vender una vivienda en Valladolid hay que pagar dos tipos de impuestos: uno a nivel estatal y otro a nivel autonómico.

• El impuesto a nivel estatal es el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Se trata de tributar por la ganancia o pérdida patrimonial que se genera al vender la vivienda.
• El impuesto a nivel autonómico es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal. Se trata de tributar por el aumento del valor del suelo desde que se adquirió la vivienda hasta que se vende.

¿Qué ventajas tiene vender tu vivienda en Valladolid con VIVANTUM by Estudio Vadillo?

Como has visto, vender una vivienda en Valladolid implica pagar unos impuestos que pueden suponer un importante desembolso económico. Por eso, es fundamental contar con el asesoramiento adecuado para optimizar la fiscalidad de la operación y evitar posibles sanciones o reclamaciones.

En VIVANTUM by Estudio Vadillo nos encargamos de gestionar la tramitación de todos los impuestos relacionados con la venta de tu vivienda en Valladolid. Te informamos de las posibles deducciones, exenciones o bonificaciones que puedas aplicar, te ayudamos a calcular el importe que tienes que pagar y te facilitamos los modelos y los plazos para presentar las declaraciones correspondientes.

Pero eso no es todo. Además de ocuparnos de los impuestos, te ofrecemos un servicio integral que incluye:

• Una atención personalizada y cercana.
• Una amplia experiencia y conocimiento del sector inmobiliario.
• Una valoración gratuita y realista de tu vivienda.
• Un plan de marketing personalizado para dar visibilidad a tu vivienda.
• Una amplia cartera de compradores potenciales.
• Una negociación profesional y eficaz.
• Una gestión integral de todos los trámites legales y administrativos.

En definitiva, si quieres vender tu vivienda en Valladolid de forma rápida, segura y rentable, no lo dudes y contacta con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte y de hacer realidad tu proyecto.

Vender vivienda Valladolid

Si estás pensando en vender una vivienda en Valladolid, quizás te hayas planteado hacerlo por tu cuenta, sin recurrir a una inmobiliaria. Sin embargo, esta opción puede traerte más problemas que beneficios.

Los inconvenientes de vender una vivienda en Valladolid por tu cuenta

Vender una vivienda en Valladolid no es tan fácil como poner un cartel de “se vende” y esperar a que llamen los compradores. Hay una serie de cuestiones difíciles de gestionar si optas por vender la casa por tu cuenta:

• El precio. ¿Sabes cuánto vale tu vivienda en el mercado actual? Si pides un precio demasiado alto, puede que no encuentres compradores. Si pides un precio demasiado bajo, puede que pierdas dinero. Una inmobiliaria profesional te ayudará a fijar el precio más adecuado para tu vivienda, basándose en criterios objetivos y en el conocimiento del mercado local.
• La publicidad y el marketing. ¿Cómo vas a dar a conocer tu vivienda a los posibles compradores? ¿Qué canales vas a utilizar? ¿Qué fotos y descripción vas a poner? Una inmobiliaria profesional se encargará de hacer un reportaje fotográfico profesional, redactar un texto atractivo y difundir tu vivienda en los portales inmobiliarios más visitados, así como en sus propias redes sociales y página web.
• La gestión de las visitas. ¿Tienes tiempo y disponibilidad para atender a todos los interesados en tu vivienda? ¿Sabes cómo filtrar a los compradores serios de los curiosos? ¿Sabes cómo negociar el precio y las condiciones de la venta? Una inmobiliaria profesional se ocupará de gestionar las visitas, seleccionar a los compradores potenciales, negociar el mejor precio para ti y resolver todas las dudas que puedan surgir durante el proceso.

Las ventajas de elegir a VIVANTUM by Estudio Vadillo para vender tu vivienda en Valladolid

Si necesitas a un experto en la venta de propiedades en Valladolid o las localidades del entorno, nosotros somos tu mejor opción. Estas son algunas de las ventajas de elegir a VIVANTUM by Estudio Vadillo para vender tu vivienda en Valladolid:

• Te ofrecemos una valoración gratuita y sin compromiso de tu vivienda, basada en un estudio de mercado actualizado y personalizado.
• Te asesoramos sobre cómo preparar tu vivienda para la venta, con consejos prácticos para mejorar su aspecto y su funcionalidad.
• Te hacemos un plan de marketing exclusivo para tu vivienda, con fotografías profesionales, vídeos, vista 360º y difusión en los principales portales inmobiliarios, así como en nuestra web y redes sociales.
• Te acompañamos durante todo el proceso de venta, desde la gestión de las visitas hasta la firma del contrato y la entrega de llaves. Nos encargamos de todos los trámites legales, fiscales y administrativos necesarios para la venta.
• Te garantizamos la máxima transparencia, profesionalidad y seguridad en la venta de tu vivienda.

Otros aspectos por los que VIVANTUM by Estudio Vadillo es tu mejor opción para confiar en una inmobiliaria que se encargue de la venta de una vivienda en Valladolid 

Además de todo lo anterior, hay otros aspectos por los que VIVANTUM by Estudio Vadillo es tu mejor opción para vender una vivienda en Valladolid. Por ejemplo:

• Contamos con una larga experiencia en el sector inmobiliario, lo que nos permite conocer a fondo el mercado local y ofrecerte un servicio personalizado y adaptado a tus necesidades.
• Disponemos de una amplia cartera de clientes compradores. Podemos encontrar al comprador ideal para tu vivienda en el menor tiempo posible.
• Te ofrecemos una atención al cliente de calidad, cercana y honesta. Estamos a tu disposición para resolver cualquier duda o consulta que tengas durante la venta de tu vivienda.
• Tenemos un alto índice de satisfacción entre nuestros clientes, que avalan nuestro trabajo con sus testimonios.

Llámanos al 663 603 202, 692 185 587 o 983 399 016, escríbenos a info@vivantum.es  o visítanos en nuestra oficina en Calle Casasola, 6 – Bajo Local - Valladolid.